房地产抵押权的转移登记

（一）办事依据

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办法》、国土部《土地登记办法》

（二）办事须知

抵押权随主债权转让申请房地产抵押权转移登记的，申请人是抵押权转让双方当事人。

申请人须提供以下要件：

1、他项权登记申请书（原件留存）;

2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

3、房屋他项权证或房地产他项权证（原件留存）;

4、抵押权随主债权转让的合同（原件留存）；

（三）办事时限

登记机构应当自受理房地产抵押权的转移登记申请之日起7个工作日内完成审核。

（四）办事程序

1、申请；

2、如有需要登记机构可以进行询问；

3、受理、核收税费；

4、复核；

5、审定、记载、公示；

6、制证、发证；

7、立卷归档。

（五）税费标准

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

2、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

联系方式：

和平区房管局：23117420