（一）办事依据

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办法》、国土部《土地登记办法》

（二）办事须知

因房改售房申请转移登记的，申请人是买卖协议中的双方当事人。

因房改售房申请转移登记的，须提供以下要件：

1、转移登记申请书（原件留存）；

2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

3、按规定收取房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证（原件留存）；

4、公有住房买卖协议书（原件留存）；

5、出售公有住房价格评估审批表（原件留存）；

6、天津市出售公有住房专用发票（原件留存）。

出售单位产公有住房（含单位内部调增互换）的，售房单位应当提交公有住房出售许可证。

有抵押登记记载的，应当提交抵押权人书面同意证明（原件留存）。

部分房屋转移登记引起面积变动的，还应当提交房屋或地籍测绘成果资料（原件留存）。

（三）办事时限

登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起30日内完成审核。

（四）办事程序

1、申请；

2、如有需要登记机构可以进行询问；

3、受理、核收税费；

4、复核；

5、审定、记载、公示；

6、制证、发证；

7、立卷归档。

（五）税费标准

1、登记费：权利人按每套房屋80元交纳。

2、印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房地产权属证书每本5元。

3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

4、图纸资料费：权利人按津价房地[2005]438号文件规定的标准交纳。

联系方式：

和平区房管局：23117420