房屋所有权预告登记的变更登记

（一）办事依据

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办法》、国土部《土地登记办法》

（二）办事须知

预购商品房因下列原因，当事人可以申请变更登记：

1、预告登记权利人姓名或者名称变更的，申请人是预告登记权利人；

2、地名变更的，申请人是预告登记权利人；

3、预告登记权利人死亡后房屋权利被依法继承的，申请人是继承人；

4、配偶之间房屋权利变动的，申请人是配偶双方。

申请预告登记的变更登记，须提供以下要件：

1、预告登记申请书（原件留存）;

2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）;

3、登记证明（原件留存）；

4、变更事实的有关证明文件（查验原件、复印件留存）。

（三）办事时限

登记机构应当自受理登记申请之日起7个工作日内完成审核。

（四）办事程序

1、申请；

2、如有需要登记机构可以进行询问；

3、受理、核收税费；

4、复核；

5、审定、记载、公示；

6、制证、发证；

7、立卷归档。

（五）税费标准

登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，权利人名称变更、地名变更的，登记费减半。

联系方式：

和平区房管局：23117420