一是聚焦提升招商质效。开展“引凤来栖”新产业拓展计划。立足功能定位和主导产业，围绕文旅、贸易、科技等现代服务业产业链，发挥企业家人脉作用，强化跨区域、全链条的务实合作，推动“走出去”产业链招商、非标街区优质项目交流互访，实现招商计划共商、信息线索共享、优势要素互补，宣传推介并举。

二是聚焦彰显文化品位。开展“主理人共创招募”新品牌接力计划。构建首发经济生态圈，立足区域历史文化底蕴和洋楼资源优势，聚焦时尚美妆、国潮新品、服装服饰等品类，开展主理人共创招募活动。开展“洋楼里的艺术空间”新场景打造计划。落实“四个以文”要求打造高品质文化供给商圈，推进洋楼场景与消费市场深度融合，引育演艺、美食、民宿、科创等精品业态，打造艺术画廊、精品展览、科技互动等创意空间，举办文艺创作、品牌沙龙、旅游演艺等特色活动。

三是聚焦释放消费活力。开展“创意解锁洋楼美学”新赛道突围计划。传播“和平礼物”城市文创品牌，推出一批集合潮流生活元素、体现津派文化特色的文创精品。开发洋楼周边、非遗文创、景区伴手礼等特色产品，举办文创市集，带动文旅市场衍生消费。开展“咖啡力集结”新聚力合作计划。联动五大道咖啡联盟，逐步把“小咖啡”做出“大卖点”。开展“逛GAI串门”新消费联动计划。举办店铺焕新、“消费地图”打卡、爆品推介等促消费系列活动，带动五大道游、购、娱、住、餐消费链发展。

四是聚焦优化服务环境。开展“扮靓自家院子”新形象提升计划。严格落实“门前三包”责任，打造创意美陈、艺术装置、空中花园等网红打卡点位。开展“欢迎来做客”新风尚引领计划。开展企业员工专业化、礼仪化培训，全方位提升服务质量。开展诚信服务承诺践诺、免费开放卫生间、暖心志愿服务等活动，营造文明有礼、诚实守信、热情周到的待客氛围。