各有关单位：

    《和平区星级商务楼宇考核评定工作实施意见（试行）》已经区政府领导同志同意，现转发你们，请积极组织配合，认真抓好落实。

二○一二年八月二十三日

和平区星级商务楼宇考核评定工作实施意见（试行）

为进一步提升和平区商务楼宇管理服务水平，提高商务楼宇品质和竞争力，打造和平区楼宇经济品牌，区政府决定开展和平区星级商务楼宇考核评定工作，通过打造一批五星级、四星级、三星级商务楼宇，促进全区楼宇经济总体发展再上新水平。

一、评定范围

坐落于和平区区域范围内，建筑面积5000平方米以上、正式运营超过一年的商务楼宇均可申报参加评选。

二、评定依据

星级商务楼宇评定以《和平区商务楼宇管理服务规范》为依据，遵照《和平区星级商务楼宇考核评定细则》，由区楼宇经济工作领导小组对楼宇进行综合评定。

三、评定等级

根据《和平区商务楼宇管理服务规范》和《和平区星级商务楼宇考核评定细则》的要求，按照考核得分情况，将商务楼宇评定为五星级、四星级、三星级三个档次。排列顺序由高到低，星级越高，表示商务楼宇综合实力越强，管理服务水平越高，硬件设施越完善。

四、星级楼宇的申报

星级商务楼宇评定采用商务楼宇自行申报的方式进行。凡符合评定条件的楼宇均可提出申请。参加星级评定的楼宇于每年9月30日前提出申请，并提交以下材料：

（一）星级商务楼宇申请表；

（二）楼宇经营管理单位的营业执照复印件；

（三）入驻企业明细。

五、考核评定方法

星级商务楼宇评定工作分为对所需材料、档案进行评审和领导小组实地检查两个部分。综合两部分情况按《和平区星级商务楼宇考核评定细则》的规定进行打分。区楼宇经济工作领导小组办公室根据得分情况形成评估报告，经领导小组会议讨论通过后，报区政府审批。

六、评定结果发布

星级商务楼宇评定工作由区楼宇经济工作领导小组组织实施，评定结果报区政府审定、批准后，通过市、区新闻媒体予以公布，颁发证书并授牌。

七、星级楼宇表彰

（一）以区政府名义颁发星级楼宇证书，授予星级楼宇奖牌。

（二）每年度对评选出的星级楼宇进行奖励，每座五星级楼宇奖励资金30万元，每座四星级楼宇奖励资金15万元。同时，五星级楼宇的经营管理单位主要负责人将获得5万元的奖励资金。

（三）政策扶持。星级楼宇可享受和平区关于楼宇经济发展的相关政策扶持。如在技术合作、人才引进（招聘）、企业年检、登记、招商引资、品牌培育等方面给予优先扶持。

八、星级楼宇的管理

（一）楼宇星级评定工作每年度进行一次。

（二）对上一年度参加评定的商务楼宇，若本年度评定结果不符合原有等级，将被降级或取消星级，同时改换或收回证书和奖牌。

（三）和平区星级商务楼宇自授予之日起有效期为一年。如在有效期内出现严重违规违法、生产安全责任事故、涉及危害公共安全事件等情况，区楼宇经济工作领导小组将取消其星级称号。

九、本《意见》自正式印发之日起实施

主题词：经济管理  星级商务楼宇△  通知

                                        （共印80份）

  天津市和平区人民政府办公室     2012年8月23日印发