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(1)直管公房售后共用部位和插花房屋共用部位维修

（2）直管公房售后应急解危维修

（3）商品房共用部位应急解危维修

1.1

直管公房售后共用部位和插花房屋共用部位维修

1.2

直管公房售后应急解危维修

1.3

商品房共用部位应急解危维修

名称

直管公房售后共用部位和插花房屋共用部位维修

法定依据

《天津市人民政府办公厅关于印发天津市社区物业管理办法的通知》（津政办发{2013}69号），《天津市物业管理条例》，《天津市城市管理规定》（2010年市人民政府令第26号），《天津市街道综合执法暂行办法》（2014年市人民政府令第11号），《天津市已交存维修基金房屋应急解危专项资金管理办法》

实施机构

和平区房屋维修中心

职责边界

市、区两级管理

运行流程

报修—登记—查勘—做出预算和报价—签订维修协议及施工合同—进行施工—竣工验收—竣工结算

运行要件

相关部门提供维修申请

责任事项

1、受理报修申请，一次性告知所提供材料2、现场查勘，记录各种数据和状况3、维修和施工阶段，按照维修协议和施工合同进行施工4、竣工5、验收结算6、维修项目保修期限：上下水管道及管件安装更换，六个月；电线及器件安装更换，六个月；屋面渗漏及整体屋面维修外檐维修，一年。

监督方式

电话：23399569

地址：天津市和平区哈密道151号

名称

直管公房售后应急解危维修

法定依据

《天津市人民政府办公厅关于印发天津市社区物业管理办法的通知》（津政办发{2013}69号），《天津市物业管理条例》，《天津市城市管理规定》（2010年市人民政府令第26号），《天津市街道综合执法暂行办法》（2014年市人民政府令第11号），《天津市已交存维修基金房屋应急解危专项资金管理办法》

实施机构

和平区房屋维修中心

职责边界

市、区两级管理

运行流程

报修—登记—查勘—做出预算和报价—签订维修协议及施工合同—进行施工—竣工验收—竣工结算

运行要件

相关部门提供维修申请

责任事项

1、受理报修申请，一次性告知所提供材料2、现场查勘，记录各种数据和状况3、维修和施工阶段，按照维修协议和施工合同进行施工4、竣工5、验收结算6、维修项目保修期限：上下水管道及管件安装更换，六个月；电线及器件安装更换，六个月；屋面渗漏及整体屋面维修外檐维修，一年。

监督方式

电话：23399569

地址：天津市和平区哈密道151号

名称

商品房共用部位应急解危维修

法定依据

《天津市人民政府办公厅关于印发天津市社区物业管理办法的通知》（津政办发{2013}69号），《天津市物业管理条例》，《天津市城市管理规定》（2010年市人民政府令第26号），《天津市街道综合执法暂行办法》（2014年市人民政府令第11号），《天津市已交存维修基金房屋应急解危专项资金管理办法》

实施机构

和平区房屋维修中心

职责边界

市、区两级管理

运行流程

报修—登记—查勘—做出预算和报价—签订维修协议及施工合同—进行施工—竣工验收—竣工结算

运行要件

业委会、居委会联合提出排险维修申请

责任事项

1、受理报修申请，一次性告知所提供材料2、现场查勘，记录各种数据和状况3、维修和施工阶段，按照维修协议和施工合同进行施工4、竣工5、验收结算6、维修项目保修期限：上下水管道及管件安装更换，六个月；电线及器件安装更换，六个月；屋面渗漏及整体屋面维修外檐维修，一年。

监督方式

电话：23399569

地址：天津市和平区哈密道151号