天津和平区
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城市建设与管理

土地规划

【证后管理和监察】

       根据市规划局关于加强证后管理和监察的有关指示,和平区规划处于2001年1月组建了证后管理和监察科(简称证监科),其主要职责是根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地法》、《天津市城市规划条例》、《天津市土地管理条例》、《天津市禁止违法建设规定》,对城市规划和土地行政管理部门已核发《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的要求,对违法建设的单位和个人进行检查、监察和处理。使和平区的建设用地、建设项目逐步走向法制化轨道。

【清理整顿临时建筑】

       2001年1月,和平区规划处对和平区在建项目逐一进行了检查,发现并正在查处部分违法建筑,针对和平区临时建筑处于管理滞后的状态,根据市政府10号令精神,对1982年以来批建的临时建筑的单位和个人下发了《和平区临时建筑登记表》,对区内临时建筑的批准使用年限、现使用性质、现状使用情况、变动情况及原因进行了普遍调查,并根据其性质、使用年限、对经济建设所起的作用、城市规划及综合治理的要求和区处商业资源调查,明确其是否需要拆除,或保留的年限,进一步将临时建筑纳入证后管理的范畴,把和平区的规划土地工作推向法制化轨道。

【整顿内部秩序】

       2001年6月25日,和平区规划处党支部召开会议,专题研究“整顿内部秩序,提高服务质量”的问题,并决定在一个时期内,在全处进行加强内部管理工作,使服务质量上一个新台阶。并于6月27日召开全处大会,提出具体实施方案,利用两天时间在全处范围内对全体职工的精神状态;落实规章制度有无漏洞;有无迟到早退;无故旷工现象;对外服务工作中有无 “冷、硬、顶、推、拖”的现象进行了检查。对党员和科以上干部提出“十带头、十不准”的特殊要求,重申加强内部管理的十项规定,并结合当前的工作实际提出了下半年的工作思路。

【规划建设管理】

       2001年,和平区规划处确定的工作目标已全部完成,完成率100%。完成核发新建项目规划许可证共18件,475567.1平方米;核发部位许可证6件,149176.72平方米;核发维修项目规划许可证24件;新建市场10处,22449平方米;完成改造市场两处;上门服务47次,共17个建设单位。

       完成土地变更登记发证742件,其中企业产196件,私产546件,土地它项权力发证14件;建设用地权属审核48件;出售公房、商品房发证9410件;完成和平区地籍数据库5197宗地属性数据的录入工作。

       完成土地租金收缴266072元;土地使用费收缴178356元;私房土地收费298304元;私房交易补缴土地使用权出让金166293元;办理有偿取得土地使用权再次转让许可证5件,面积6950 平方米;办理出租许可证13件,面积19012平方米,合同金额253197元;办理抵押许可证14 件,面积61112平方米,抵押金额36511万元;办理土地证年检5968件,面积745943平方米。

       先后查处违法建设56起,立案18件;下达停止违法建设行为书38件;收缴罚没款32万元。

       完成了与区政府签定的9项重点责任目标和局党委签订6项工作目标,完成率100%,先后召开行政例会26次,形成会议决议下发会议纪要26期,解决和落实问题56项;参加区、局领导小组的各类会议104次,完成领导交办的行务52项,完成率100%;全年共办理各类公文118件(工作安排计划14份、总结汇报16件、简报34期、经验介绍12份、督办42份);接待来信42 件、办复42件,回复率100%;办理人大、政协提案4件,办复4件,结案率100%;接待群众来访12次(36人),解决问题12个,窗口接待4300人(次);组织上街咨询服务6次,180多人 参加,发放各类宣传材料5000多份;接待上级机关检查、指导工作12次;召开社会监督员座谈会4次;召工全处职工大会6次;组织参加各类培训18次,50多人参加。


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