天津和平区
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城市建设与管理

土地规划

【加强收费管理 做好地价监测】

       区规划处坚持在收费中加强对土地市场政策、法规的宣传,使土地政策深入人心,极大的促进了收费工作的开展,明确专人负责收取土地租金,加大催缴和追缴力度。作好日常土地出让金收取工作,保证私房交易及时办理。全年完成116万余元。

       地价检测点对于动态监测土地价格、政府调控土地供给和地块开发具有重要作用。区规划部门按照市规划和国土资源处的部署,完成了地价检测点的选定工作。按照地域相对均匀分布的原则,根据地级、用地性质的不同,选定地价检测点75个。填写详细的调查表格并拍摄了现状照片,为有关部门的评估创造了条件。
撰稿:周景山

【强化服务意识 让企业满意在和平】

       2002年,全区受理建设项目61件,核发《建筑工程规划许可证》22件,总建筑面积33.5万平方米,核发《维修许可证》6件,走访建设单位66家,深入企业和施工现场服务198人(次),答复各类提案、信访案件30余件,接待来访群众及各类咨询110余人次。为配合区政府招商引资,对相应的项目设立专门联系人,便于与建设单位及时进行沟通,以全程服务及时为建设单位解决问题,并做好各方面的协调工作。撰稿:赵  明

【地政管理进入信息化时代】

       2002年4月,在天津市测绘院协助下,集中了20多台微机,完成1998年地籍调查后,发生变更登记的近200个企业卷宗的数化工作,数化面积528692平方米,更新了地籍数据库,为实现和平区地籍信息计算机动态查询和地籍管理办公自动化系统顺利运行提供了保证。2002年6月上旬,对天津市中心城区建设用地进行了数字分析工作。该项工作由天津市规划院负责全市统筹并形成初步报告,规划处负责对和平区范围内的可改造用地进行清查、复核。在认真核查的基础上,按区领导的意见综合了区建委及区房管局掌握的资料,完成了170余万平方米可改造用地工作底图的描绘,以电子格式上报市规划局并反馈到区建委,使全区中、远期改造项目与中心城区城市规划、建设用地利用工作紧密结合起来。加强了地籍档案的管理,将地籍档案进行统一数字化管理,10月初完成了库存14466件地籍档案名细的电子文档。撰稿:卢  山

【地政管理工作又上新台阶】

       2002年,和平区土地规划部门完成各类地籍业务案件670件,其中出售公房、商品房发证471件;私产变更登记81件;企业产变更登记78件;他项权利登记10件;用地确权30件。根据市局要求,在管理中应用地籍管理计算机系统,完成地籍管理设备的更新。2002年底规划处开始利用天津市测绘院开发的地籍管理办公自动化系统办理变更登记业务,设备资金投入10余万元,规划处地籍管理业务全部实现了电子化。撰稿:卢  山

【提高办事效率 精简办事程序】

       2002年区规划部门完成了创建精神文明国家环境保护模范城市绿化选址规划工作。并为确保40公顷的绿化任务,提出了多项切实可行的保证措施。海河综合开发改造工作中,积极配合区政府做好各方面的协调工作。对规划范围内拟保留建筑调查、规划设计方案组织招投标等工作。撰稿:赵  明

【证后管理和建筑市场地监管】

       和平区规划部门增强了证后管理意识,做到证后管理提前介入,对所有再建项目均掌握在册,保证了证后管理的连续性。2002年,区规划处对64个建设项目进行了证后管理,办理竣工验收12项。采取各种手段对相关的法律法规及证后管理内容、程序进行了有效地宣传,强调证后管理工作的重大意义,严格执法、热情服务,使绝对大多数企业和个人能够自觉遵照执行。先后主持和参与了和平区违法用地调查、临时建筑调查、空闲用地调查等多项活动,形成调查报告3册。在市容委的统一部署下,参加了鼓楼观光线拆违工作,拆除违章建筑3000多平方米。加强了信访工作,拓宽了为人民群众服务地渠道,严格做到来上访的100%接待;符合受理条件的100%受理;上级交办要结果100%答复。2002年,答复信访件30余件,办结率达到100%,2002年中没有发生一起群众集体上访事件。

       坚持城市道路巡查,加大对违法建设的查处力度。严格按《天津市规划土地监察巡查工作暂行办法》的规定进行道路巡查,每个经办人对自己负责的区域必须每周巡查两次,发现违法建设行为,及时上报、及时处理,将违法行为消灭在萌芽阶段,对属于自己管辖范围内的做到发现一处制止一处、解决一处,防止回潮,对管辖范围外的及时通知有关人员及相关部门,协助其尽快解决,2002年查处及制止违法建设案件22项,有力扼制了违法建设行为的发生。撰稿:韩  靖

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